みらいエコ住宅2026事業（Мｅ住宅2026）
令和7年11月28日に閣議決定した令和7年度補正予算案に盛り込まれた「みらいエコ住宅2026事業」は、2050年カーボンニュートラルの実現に寄与する良質なストック形成を図るため、「ZEH水準住宅」や「長期優良住宅」の新築、特に高い省エネ性能等を有する「ＧＸ志向型住宅」の新築及び省エネ改修等への支援を実施し、物価高の影響を受けやすい住宅分野の省エネ投資への下支えを行うことを目的とした事業です。
「GX指向型住宅」の基準を満たした住宅の新築においては、いずれの世帯でも最大125万円の補助が受けられます。また、子育て世帯・若者夫婦世帯は、長期優良住宅やZEH住宅の新築、要件を満たした省エネ改修にも補助金が交付されます。
申請は事業者登録を行った建築事業者・施工業者・リフォーム事業者等が行い、住宅所有者等に還元されます。 令和7年11月28日以降に対象工事（注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入の場合は基礎工事より後の工程の工事、リフォームの場合はリフォーム工事）に着手したものが対象です。
新築・リフォームプランのご提案には、ぜひホームズ君「構造EX」「耐震診断Pro」「省エネ診断エキスパート」をご活用ください。対象住宅の要件と上限補助額
住宅の新築（注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅）
| 対象世帯 | 対象住宅 | 補助額 （ ）は１～４地域 | |
|---|---|---|---|
| すべての世帯 | GX志向型住宅 | 110万円/戸（125万円/戸） | |
| 子育て世帯 若者夫婦世帯 |
長期優良住宅 | 建替前住宅等の除却を行う場合 | 95万円/戸（100万円/戸） |
| 上記以外の場合 | 75万円/戸（80万円/戸） | ||
| ZEH水準住宅 | 建替前住宅等の除却を行う場合 | 55万円/戸（60万円/戸） | |
| 上記以外の場合 | 35万円/戸（40万円/戸） | ||
| 各対象住宅の要件 | GX志向型住宅 | 長期優良住宅・ＺＥＨ水準住宅 | |
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | 断熱等性能等級６以上 | 断熱等性能等級５以上 | |
| 一次エネルギー消費量の 削減率 |
再エネを除く | 35%以上（一次エネ等級８） | 20%以上（一次エネ等級６以上） |
| 再エネを含む | 原則100%以上 | – | |
| 高度エネルギーマネジメント | HEMSの設置等 | – | |
既存住宅のリフォーム
| 対象住宅 | 改修工事 | 補助上限額 |
|---|---|---|
| 平成４年基準を満たさないもの | 平成28年基準相当に達する改修 | 上限：100万円/戸 |
| 平成11年基準相当に達する改修 | 上限：50万円/戸 | |
| 平成11年基準を満たさないもの | 平成28年基準相当に達する改修 | 上限：80万円/戸 |
| 平成11年基準相当に達する改修 | 上限：40万円/戸 | |
| 必須工事 | 開口部、外壁、屋根・天井又は床の断熱改修、エコ住宅設備の設置の組合せ |
|---|---|
| 附帯工事 | 子育て対応改修、バリアフリー改修等 |
既存住宅のリフォームの場合、「断熱窓への改修促進等による住宅の省エネ・省CO2加速化支援事業」（環境省）、「高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金」（経済産業省）及び「既存賃貸集合住宅の省エネ化支援事業」（経済産業省）とのワンストップ対応の実施を予定しています。
子育て対応改修、バリアフリー改修等の附帯工事も補助対象となりますが、必須工事を行う場合に限ります。
子育て対応改修、バリアフリー改修等の附帯工事も補助対象となりますが、必須工事を行う場合に限ります。
