【建築基準法】BIM図面審査・BIMデータ審査
建築確認のデジタル化により、設計、申請・審査の実務が変わります。ここでは「BIM図面審査（2026年春開始予定）」と「BIMデータ審査（2029年春開始予定）」について解説します。
1. BIM図面審査・BIMデータ審査とは？
国土交通省では、令和元年の建築BIM推進会議設置以来、建築BIMの普及・推進に取り組んでおり、BIMデータが広く活用されることで、将来的な建築業界全体の生産性向上の実現を目指しています。BIMデータの活用を推し進めるために、建築確認において2026年春には「BIM 図面審査」を開始し、2029年春の「BIMデータ審査」実現に向けて、BIMデータを活用した審査を段階的に導入する予定です。木造住宅・建築物においては、構造計算ソフトから出力したIFCデータを用いることで「BIM図面審査」「BIMデータ審査」への対応が可能となる予定です。
第一段階：BIM図面審査（2026年春開始予定）
BIMソフトウェアから書き出された設計図書を活用した、建築確認における申請および審査です。「入出力基準」というルールに従い作成されたBIMデータから書き出された図書と、審査の参考として提出するIFCデータを活用することにより、図書の整合性確認を一部省略でき、建築確認のための申請・審査を効率的に行うことができます。審査対象は２次元のPDFで、従来と同様の申請図書です。
第二段階：BIMデータ審査（2029年春開始予定）
BIMソフトウェアから書き出されたIFCデータを提出し、審査側がBIM対応システムで3次元モデルとその属性情報をもとに確認する方式です。さらなる審査の効率化と透明性向上が期待されます。
BIM 図面審査における設計者側のメリット
- BIMモデルから図面を作成することによる整合性の向上
- 確認申請用の共通データ環境（CDE)の活用による申請／指摘等のコミュニケーションの円滑化
- 建築確認手続きにかかる期間の短縮
- 確認の申請にかかる図書作成の効率化
2. 申請・審査の流れ（BIM図面審査）
| ステップ | 申請者(設計者) | 審査者・適合性判定機関 |
|---|---|---|
| ① 申請図書作成～申請 | 【申請者】 確認申請書様式作成・提出 |
|
| ② 仮受付 | 【審査者】審査、指摘事項の送付、図書の補正等 | |
| ③ 受付・指摘対応 | 【申請者】 図書の補正の求めに対応 |
【審査者】受付・審査、審査結果の連絡・指摘事項の送付（補正等を求める書面の交付）、図書の補正等 |
| ④ 適合性判定 | 【申請者】 指摘に対応した回答 |
【適合性判定機関】 PDF形式の図書を用いて審査を行い、補正等を通知 |
| ⑤ 消防同意 確認済証交付 図書保存 |
【申請者】 交付済図書をダウンロードし、副本とする |
【審査者】消防長等に同意を依頼 【適合性判定機関】適合性判定 【審査者】確認済証の交付 【審査者】確認済証を交付したPDF形式の図書を正本として法定の期間保存 |
| ⑥ 施工・工事監理 中間検査・完了検査 |
【施工者】【工事監理者】副本と確認済証を基に施工、工事監理を実施 | 【審査者】 保存された正本を用いて中間検査及び完了検査を実施 |
BIM図面審査における提出物
◆PDF形式の申請図書・図面
- 入出力基準に従い作成したBIMデータから出力されたPDF形式の図書
- BIM以外のソフトウェアにより作成されたPDF形式の図書
◆IFCデータ
- BIMデータからのPDF形式図書出力時に、同時に出力されたIFC形式のデータ
◆BIM図面審査における入出力基準適合申告書
- 入出力基準に従いBIMデータを作成し、提出図書およびIFCデータを書き出したことについて設計者が申告
◆その他各種計算書および必要書類等
- 各種計算書や必要書類等をPDF化して提出
◆確認申請書様式
- 確認申請書の1～6面を作成しPDF化して提出
3.「構造EX」でBIM図面審査・BIMデータ審査に対応！
ホームズ君「構造EX」は、2026年4月から開始する確認申請の「BIM図面審査」に必要な「IFCデータ」の出力に対応しています。建築物の構造情報を国際標準フォーマットである「IFCデータ」を出力し、（一財）建築行政情報センターが提供する「確認申請クラウド」にて各種計算書及び図面と合わせてアップロードし、申請者にとっては、整合性の高い申請書の作成が容易となり、申請図書の提出や指摘事項の応答も効率よく行え、審査期間の短縮が期待されています。
4. 参考資料・関連リンク
- 国土交通省「BIM 図面審査 申請審査者用マニュアル（素案）」令和７年３月
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001882642.pdf - 国土交通省「建築確認におけるBIM 図面審査ガイドライン」（案）令和７年３月
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/content/001882638.pdf - 一般財団法人建築行政情報センター「確認申請用CDE」
https://www.icba.or.jp/denshishinsei/kakuninshinsei_cde.html
本ページの内容は国土交通省発表時点（令和7年3月）の情報に基づくものです。最新情報は国土交通省サイト等でご確認ください。
