[2025年法改正] 4号特例見直し、構造基準の改正 修正案
【注意事項】今後、正式に公布される政省令・告示とは異なる部分もあり得ることや、政省令・告示の施行まで は現行規定への適合が求められることにご注意ください。
■ 2025年法改正のポイント！
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ＺＥＨ化などのために建物重量が増加傾向にあるため、約40年ぶりに必要壁量が見直される。
⇒ＺＥＨ水準の建物は、必要壁量が増える -
「柱の小径」についても規定が見直される。（詳細は下記「構造基準の改正 2)柱の小径」参照)
⇒ＺＥＨ水準の建物は、必要となる柱の小径が大きくなる -
「構造計算（許容応力度計算）」を行う方法もある。
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２階建ての木造住宅の場合は、従来通り「仕様規定（壁量計算、壁の配置、Ｎ値計算、柱の小径）」のチェックを行えば良いので計算項目は増えない。
4号特例見直し
改正趣旨
すべての建築物に義務付けられる省エネ基準への適合（建築物省エネ法の2025年法改正）や、省エネ化に伴い重量化する建築物の構造安全性の基準への適合を、審査プロセスを通じて確実に担保し、消費者が安心して建築物を取得できる環境の整備として、木造建築物の建築確認検査や審査省略制度の対象が見直され、非木造と同様の規模となる予定です。
4号特例（2025年法改正前）とは
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4号特例とは、現行法の4号建築物（2階建て以下の木造住宅等の小規模建築物）に対する緩和措置のことです。
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２階建て以下の木造住宅等の小規模建築物※については、都市計画区域等の区域内で建築確認の対象となる場合でも建築士が設計を行った場合には、建築確認の際に構造耐力関係規定等の審査を省略することとなっています。
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また、それらの建築物について建築士である工事監理者が設計図書とおりに施工されたことを確認した場合には同様の規定に関し検査を省略することとなっています。
※建築基準法第６条第１項第４号に該当する建築物（いわゆる「４号建築物」）
4号特例 2025年法改正後の変更点
| 法改正前 | 法改正後 | |
|---|---|---|
| 敷地関係規定 | ○ 審査する | ○ 審査する |
| 構造関係規定 | × 審査しない※2 |
○ 審査する |
| 防火避難規定 | × 審査しない | ○ 審査する |
| 設備その他 単体規定 |
△ 一部審査する※3 | ○ 審査する |
| 集団規定 | ○ 審査する | ○ 審査する |
| 省エネ基準（建築物省エネ法） | － （適合義務の対象外） | ○ 審査する |
※1：建築士が設計・工事監理を行った防火・準防火地域外の一戸建て住宅の場合
※2：ただし、仕様規定以外(構造計算等)は審査する
※3：シックハウス、昇降機、浄化槽は審査する
出典：国土交通省の資料を元に作成確認申請に必要な図書（2025年法改正後）
構造基準の改正（壁量計算・柱の小径）
１）壁量計算（令第46条）の改正
木造建築物における省エネ（ＺＥＨ）化等による重量化に対応するため、建築基準法施行令等の改正を行い、必要な壁量等の基準（ＺＥＨ壁量等基準）を位置づけることを予定しています。改正法が2023年10月に公布、2025年4月に施行される予定です。
改正後は、令第46条の壁量計算の方法として以下の方法①～②のいずれかを行うことになります。
方法①は従来の壁量計算の改正で、方法②は別途構造計算を行う事で壁量計算を省略する方法です。
方法①：仕様の実態に応じて必要壁量を算定する方法
方法②：構造計算（許容応力度計算等）により安全性を確認する方法
方法①：仕様の実態に応じて必要壁量を算定する方法
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建築物の荷重の実態に応じて、算定式により地震力に対する必要壁量を算定
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屋根、外壁、太陽光パネルの仕様、階高、床面積比、積雪量などを考慮
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仕様の組合せに応じて必要壁量が把握できる早見表や表計算ツールが配布される予定
※「軽い屋根」「重い屋根」といわれる区分に応じた必要壁量の算定は廃止
【A:早見表】
【B:表計算ツール】
方法②：構造計算（許容応力度計算等）により安全性を確認する方法
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構造計算（許容応力度計算等）により安全性を確認する場合は、壁量計算を省略可能。
２）柱の小径（令第43条）の改正
「柱の小径」においても新たに「ZEH水準等の建築物」の規定が追加されます。
方法①：仕様の実態に応じて柱の小径を算定する方法
方法②：構造計算（柱の座屈検討）により安全性を確認する方法
方法①：仕様の実態に応じて柱の小径を算定する方法
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建築物の荷重の実態に応じて、算定式により柱の小径の最小寸法や柱の負担可能な床面積を算定
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柱の小径を算定する早見表や表計算ツールが配布される予定
【A:早見表】
【B:表計算ツール】
B-1:算定式と有効細長比により柱の小径を求める方法
入力欄に必要事項を入力または選択すると、柱の小径の最小寸法が表示されます。
B-2:樹種等を選択して算定式と有効細長比により柱の小径を求める方法
柱材の種類（規格・樹種・等級等）を入力して、より実態に合った柱の小径を算出することができます。
B-3:柱の小径に応じて柱の負担可能面積を求める方法
柱の小径を設定し、その柱が負担できる床面積(負担可能面積)を表計算ツールにより算出し、柱が負担している床面積(負担面積)と比較することで、柱の小径の基準への適合性を確認する方法です。ホームズ君ではこの方法を採用しています。
方法②：構造計算（柱の座屈検討）により安全性を確認する方法
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構造計算（柱の座屈検討）により安全性を確認する場合は、「柱の小径」の確認を省略可能。
